Per al 2013
Llistat sense dependents
Oficials sense dependents
Contractada amb dependents
Oficials de garantia amb dependents
Oficials amb dependents
L'assignació bàsica per a l'habitatge (BAH) proporciona als membres del Servei uniformats una compensació d'habitatge equitativa basada en els costos d'habitatge en els mercats d'habitatges civils locals dels Estats Units quan no es proporcionen els barris governamentals.
Un membre de servei uniformat situat fora dels EUA, inclosos territoris i possessions dels Estats Units, que no està proveït d'habitatge del govern, és elegible per a l'Allargament d'Habitatge a l'Exterior (OHA).
Les taxes de BAH de 2013 es van fer efectives a partir de l'1 de gener de 2013 amb un augment d'una mitjana del 3,8 per cent. Les taxes actualitzades de BAH són l'augment mitjà més gran en quatre anys segons els funcionaris de defensa. No obstant això, tot i l'augment mitjà global, aproximadament un de cada cinc llocs veurà una disminució de la taxa. Els diputats amb dependents estan observant un augment mitjà en BAH d'aproximadament 60 dòlars al mes. Els veterans i les seves famílies que utilitzen el GI Bill Post-9/11 també estan observant un augment mitjà de la seva prestació d'habitatge, que es basa en la taxa de BAH d'un E-5 amb dependents.
En àrees on les taxes han disminuït, la disminució només s'aplica als membres que acaben d'informar a aquestes ubicacions. Els membres estan protegits per la protecció de tarifes individuals que garanteix que els ja assignats a una ubicació determinada no veuran la disminució de la seva taxa de BAH, però, rebran l'augment si la taxa puja.
Això assegura que els membres que hagin fet compromisos a llarg termini en forma d'arrendament o contracte no es penalitzin si disminueixen els costos d'habitatge de la zona.
En la computació BAH s'inclouen tres components: lloguer mitjà del mercat actual; utilitats mitjanes (inclosa l'electricitat, la calor i l'aigua / claveguera) i l'assegurança mitjana d'arrendatari.
Els costos d'habitatge totals es calculen per a sis perfils d'habitatge (segons tipus d'habitatge i nombre de dormitoris) a cada àrea d'habitatge militar. Les assignacions bàsiques per a l'habitatge es calculen per cada grau de pagament , tant amb i sense dependents.
BAH permet als membres del Servei de viure fora de la base comparable amb els seus homòlegs civils, però no està dissenyat per cobrir tots els costos d'habitatge per a tots els membres. Les despeses reals poden ser més alts o inferiors en funció de l'elecció de l'habitatge d'un membre i on visquin. Com que els membres són lliures per a prendre decisions sobre habitatges que millor s'adaptin a les seves necessitats, un membre pot triar utilitzar tota la seva oferta d'habitatge per llogar un habitatge més costós proper al lloc de destinació o tenir un viatge més llarg per a una casa més gran o menys costosa una zona perifèrica.
BAH és una bonificació, i per tant no està subjecte a impostos sobre la renda.
També podeu veure les taules de tipus BAH anteriors:
2012 BAH
2011 BAH
2010 BAH
2009 BAH
2008 BAH
2007 BAH
2006 BAH
2005 BAH
2004 BAH
2003 BAH
Preguntes freqüents
Qui és elegible per a BAH? Un membre assignat a un deure permanent dins dels 50 Estats Units, que no està proveït de l'habitatge del govern, és elegible per a una Allowance Bàsica per a l'Habitatge (BAH), segons el rang de membre, l'estat de dependència i el codi postal de l'estació permanent.
Un membre situat a l'estranger (excepte a Hawaii i Alaska), inclosos els territoris i possessions dels Estats Units, que no està proveït de l'habitatge del govern, és elegible per una Allowance d'Habitatge d'Ultramar (OHA) en funció de l'estat de dependència del membre. Si un membre amb dependents (a excepció d'un membre que paga assistència de menors) està complint un recorregut fora de la UNACCOMPANIED, el membre és elegible per a la BAH a la tarifa "dependent", segons el codi postal de residència dels EUA dependent, més FSH a l'OCONUS PDS, si el membre no proveeix habitatge públic a l'estranger.
Vaig buscar l'import actual de l'any BAH per al meu grau i el codi postal i és menys del que he anat l'any passat. Vaig a perdre diners? La protecció de tarifes de BAH evita que una persona tingui una reducció en BAH sempre que l'individu mantingui "elegibilitat ininterrompuda" per a BAH.
Això significa que un individu està autoritzat per al grau d'1 de gener del grau i la ubicació de l'individu o el pagament de l'habitatge el 31 de desembre de l'any anterior, el que sigui més gran.
Puc perdre la protecció de tarifes ? Tres circumstàncies separades poden provocar un canvi en el vostre estatus que "interromp la vostra elegibilitat" del subsidi, i només, si la provisió publicada per al vostre grau i ubicació és inferior al que obté ara. Primer, i més comú, un la disminució es produeix quan el PCS es dirigeix a una ubicació en què el cost de l'habitatge és inferior al que es troba al vostre lloc de destinació actual. Al nou lloc de destinació obtindreu un subsidi inferior per a l'habitatge, però no hauria d'estar pitjor, ja que la indemnització es veurà afectada pels costos d'allotjament. En segon lloc, si es troba deprimit, la vostra assignació d'habitatge es torna a la taula publicat actualment de les assignacions per al vostre grau inferior. Les promocions no redueixen la vostra assignació d'habitatge. En tercer lloc, si el vostre estat de dependència canvia (des de-dependent a sense dependència, o viceversa), la vostra assignació d'allotjament es determina pel vostre nou estat de dependència i la taula publicat actualment de drets d'emissió per al vostre grau.
Si, en un any determinat, perdo la protecció de tarifes, ¿estic protegit contra altres disminucions en els propers anys? Sí. Es autoritza a un individu el més gran de: (a) l'1 de gener va publicar BAH per grau i ubicació; o (b) l'abonament de l'habitatge es paga el 31 de desembre.
La protecció de tarifes no em permet augmentar les taxes? Una persona autoritzada és la més gran de: (a) l'1 de gener va publicar BAH per grau i ubicació; o (b) l' abonament de l' habitatge es paga el 31 de desembre.
Si em promocionen, obtengo l'import de BAH "protegit" del meu grau de pagament nou? No. Si se li promociona, la seva taxa de BAH és la publicació actual de BAH per al vostre grau nou (superior), amb la següent excepció. Si es promociona i es troba en un lloc on l'actual BAH publicat per al vostre nou grau és inferior a l'import de BAH que rebia abans, continuarà rebent l'import de BAH superior.
Vaig a veure grans canvis en les assignacions d'habitatge l'1 de gener? Normalment, els canvis en les assignacions d'habitatge són modestes. Els subsidis reflecteixen els costos associats al lloguer de la llar. En general, els preus de lloguer canvien entre un 2% i un 5% d'any a any, i els mercats "calents" canvien un 5% -10%. Els subsidis d'allotjament normalment canvien en conseqüència.
Encara tinc algunes despeses de càrrega. Sí, alguns membres d'una ubicació poden tenir despeses de càrrega. Les taxes de BAH s'estableixen a la mitjana de cada perfil de grau i habitatge. Per a una persona determinada, es pot produir una despesa de butxaca en funció de l'elecció real de l'habitatge. Si un membre puja per sobre de la mitjana de la qualificació / perfil, aquest membre incórrer en despeses de càrrec. Per exemple, si un membre viu en una casa de 3 dormitoris amb arrendaments i serveis públics que costen 1.200 dòlars, i el cost mitjà d'aquesta residència a la zona és de $ 1.100, aquest membre té despeses de càrrega de $ 100. El contrari és cert per a un individu que decideixi ocupar una residència menys costosa. Només un membre, els costos de l'habitatge siguin exactament iguals o per sota de la mitjana, no tindran despeses de càrrega.
El BAH per al meu grau no comença a cobrir el pagament de la meva hipoteca. BAH es basa en dades de lloguer. El pagament de la hipoteca mensual d'un propietari no s'utilitza en la computació perquè el desemborsament mensual d'un propietari no és un bon indicador dels costos econòmics de la propietat de l'habitatge. Les variables necessàries per calcular-ho inclouen factors tan difícils de mesurar com l'apreciació esperada en el valor de la residència, l'import del pagament inicial, els costos d'oportunitat d'interès dels pagaments anticipats, els costos de liquidació i els estalvis fiscals a causa dels interessos i deducció de pagaments fiscals. Per tant, BAH reflecteix les condicions actuals del mercat de lloguer i no les circumstàncies històriques que envolten diversos préstecs hipotecaris.
Quina és la font de les dades de lloguer de BAH? Les dades actuals s'obtenen de diverses fonts, utilitzant un enfocament de "verificacions i saldo" per garantir la fiabilitat i la precisió de les dades. Les vacants residencials actuals, identificades en diaris locals i llistats de lloguer de béns arrels, són una font important de dades, però no la nostra única. Les vacants són seleccionades a l'atzar, i es sotmeten a un procés de selecció de diversos nivells per garantir la precisió i la fiabilitat. Les entrevistes telefòniques estableixen la disponibilitat i la ubicació exacta de cada unitat habitacional mostrada. La mostra està dissenyada per obtenir un nivell de confiança estadística del 95 per cent o superior. Llistats de pàgines d'anuncis d'habitatges grocs i empreses de gestió immobiliària s'utilitzen per identificar unitats de preus de lloguer. També és habitual consultar els professionals immobiliaris d'una localitat per obtenir confirmacions importants i fonts de dades addicionals. Quan estigui disponible, es posen en contacte amb les oficines de referència de l'habitatge fort / post / base per aprofitar l'experiència militar local i obtenir informació sobre les preocupacions locals dels membres uniformats. Finalment, DoD i els Serveis realitzen avaluacions in situ en diversos llocs per confirmar i garantir la fiabilitat i la precisió de les dades de costos. Les millores futures inclouen l'examen de possibles usos d'Internet, així com dades sobre habitatge disponibles per part d'altres agències governamentals.
Què s'inclou en els costos mitjans d'habitatge? Assegurança de mercat actual, utilitat mitjana i lloguer d'assegurances.
La grandària de la família fa la diferència? No. Malgrat que BAH distingeix entre dependents i sense dependència, la compensació amb dependència es basa en civils comparables que utilitzen la grandària mitjana de la família.
Per què algú que viu a una altra ciutat aconsegueix més BAH que jo, quan em sembla que l'habitatge és més car aquí? Determinar amb precisió si una ubicació té mercats de lloguer més cars que altres és un exercici científic i estadístic. De vegades, les persones confien en una experiència personal limitada o articles de premsa i revistes per fer aquest judici.
Què és BAH-Diff? BAH-DIFF és l'import de la pensió d'allotjament per a un membre que està assignat a un trimestre de tipus únic i que està autoritzat a una BAH únicament a causa del pagament per part del membre de l'assistència infantil. Un membre no està autoritzat BAH-DIFF si la taxa mensual d'aquest suport secundari és inferior a la quantitat BAH-DIFF. Les quantitats BAH-DIFF, calculades originalment en 1997, s'actualitzen anualment en funció dels canvis en les taules bàsiques de pagament. Per obtenir més informació, poseu-vos en contacte amb la vostra oficina de finançament de serveis o consulteu JFTR, par. U10008.
Estic divorciat amb els nens , quina és la meva assignació BAH? Depèn de si disposa o no de la custòdia legal i física dels vostres fills, de pagar assistència per a menors i / o de viure en un cas governamental de tipus únic. Si teniu la custòdia legal i física dels vostres fills, heu autoritzat a la BAH a la tarifa que no depèn del cas si no se n'han assignat trimestres governamentals de tipus familiar adequats. Si el vostre antic cònjuge té la custòdia i està pagant un fill secundari adequat (almenys en una quantitat de la taxa BAH-DIFF ), està autoritzat a BAH a la tarifa que no depèn del cas governamental si no és BAH-DIFF si està assignat a un tipus únic cambres governamentals.